समृद्धी प्रमोटर्स आणि बीम्स एंड शाइनच्या संचालक आणि भागीदारांवर फौजदारी गुन्हा दाखल

 

 

 

गुलटेकडी टाऊन प्लानिंग प्रोजेक्टमध्ये अवैध स्कीम द क्राउन सेवन लव्स चौकाजवळ मॅजेस्टीक लँडमार्क 6500 स्क्वेयर मीटर जमीन खरीदी-विक्री संबंधात भारतीय न्याय संहितेचे कलम-335, भारतीय न्याय सहिता-2023 अंतर्गत समृद्धी प्रमोटर्स आणि बिल्डर्स भागीदारी संस्थेचे भागीदार सुनील शंकरराव जाधव (वय 62. व्यवसाय-प्रमोटर अँड बिल्डर, निवास-फ्लॅट नं. 202, नयनतारा अपार्टमेंट, डेक्कन जिमखाना, पुणे-4) आणि राधाकिशन जगन्नाथ लाहोटी (एचयूएफ) (वय 68, व्यवसाय-सीए, निवास-बाणेर रस्ता, पुणे-7), अमित अनिल ललवानी, राहुल गिरिधरगोपाल मुंदडा, संचालक-बीम्स अँड शाइन रियलिटीज प्रा. लि. पत्ता- 9 वा मजला, सिटी व्यू बिल्डिंग, गुलटेकडी, पुणे-37 आणि यशवंत श्रीकृष्ण परांजपे यांच्याविरोधात फौजदारी केस पुण्यातील जुडिशियल मजिस्ट्रेट फर्स्ट क्लास कोर्ट नं.-8 पुणे कोर्टात अशोक कौरोमल इदननी आणि विशाल राजू आठवानी (पत्ता-ऑक्सफोर्ड विलेज, वानवडी, पुणे- 40) यांनी दाखल केला आहे.

 

या केसचा क्रिमिनल मिसलेनियस एप्लिकेशन नं. 2788/2025 आहे. ही केस 1-7-25 रोजी दाखल केली आहे. या केसची पहिली सुनावणी 14-7-25 ला कोर्टासमारे झाली. न्यायालयाने तक्रारदाराचे सर्व युक्तिवाद ऐकून सर्व 5 आरोपींंना कलम-223 भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता (बीएनएसएस) 2023 नुसार त्यांना नोटीस देऊन 29/8/25ला कोर्टासमोर येऊन आपला बचाव पक्ष ठेवण्यास आदेश दिला आहे. प्रकरण काय आहे संबंधित मालमत्तेची माहिती-65 आर (6500 चौ.मी.) जमीन, सर्वे क्रमांक 729/1अ, सीटीएस क्रमांक-50 अंतिम भूखंड क्रमांक 389, गुलटेकडी पुणे. त्यांच्यावर जिल्हा न्यायालयाच्या एमए क्रमांक 721/96 आणि एमसीए क्रमांक 490/2003 च्या आदेशांचे उल्लंघन केल्याचा आरोप आहे, ज्यामध्ये न्यायालयाने आदेश दिला आहे की, पालकांना निर्देश दिले आहेत की, कोणत्याही परिस्थितीत न्यायालयाच्या पूर्वपरवानगीशिवाय ही मालमत्ता विकता येणार नाही आणि या मालमत्तेवर कोणत्याही प्रकारचे बांधकाम करता येणार नाही.

 

जिल्हा न्यायालय आणि उच्च न्यायालयाच्या आदेशांच्या विरुद्ध समृद्धीने जिवंत पालकाशी संगनमत करून न्यायालयाच्या पूर्वपरवानगीशिवाय ही मालमत्ता खरेदी केली, तर या मालमत्तेबाबत विशेष दिवाणी खटला क्रमांक 1279/1988 आधीच प्रलंबित होता. समृद्धी प्रवर्तकांचा खरेदी करार सदर न्यायालयांच्या आदेशांविरुद्ध आहे. प्रकरण प्रलंबित असताना समृद्धी बिल्डर्सने 12/1/2023 रोजी न्यायालयाच्या आदेशांविरुद्ध विक्रीपत्र केले. त्या सर्वांना अनेक सार्वजनिक नोटिसा देण्यात आल्या होत्या आणि न्यायालयीन खटला देखील प्रलंबित होता. त्यांनी बेकायदा विक्रीपत्राच्या आधारे योजना मंजूर केल्या. फिर्यादींनी महापालिकेला सांगितले की, विक्रीपत्र न्यायालयाच्या आदेशांविरुद्ध आहे आणि या संदर्भात प्रकरणे प्रलंबित असल्याने त्यांनी ते मंजूर करू नये, तरीही महापालिकेने नियमांविरुद्ध नकाशे मंजूर केले.

 

बीम्स अँड शाइनचे आराखडे मंजूर झाले आणि त्यांनी बुकिंग घेण्यास सुरुवात केली आणि बुकिंग करणारे बँकेकडून कर्ज घेऊन ते करत आहेत. समृद्धी आणि बीम शाइनच्या खरेदी करारात लाहोटी आणि सुनील जाधव यांना 9,231 चौरस फूट क्षेत्रफळाच्या निवासी युनिटच्या स्वरूपात भरपाई देण्यात आली आहे. याव्यतिरिक्त, समृद्धीच्या रिटायरिंग पार्टनर स्वाती अशोक शाह यांना कार पार्किंगसह 1346 चौरस फूट कार्पेट एरिया देण्यात आला. या सर्वांचे अंदाजे बाजार मूल्य 10.57 कोटी रुपये आहे. न्यायालयाने सर्व आरोपींना दखल घेण्याच्या टप्प्यात हजर राहण्याचे आणि वरील कलमांखाली त्यांच्यावर खटला का चालवू नये, याची कारणे दाखविण्याचे निर्देश दिले आहेत. तक्रारदाराच्या वतीने वरिष्ठ ॲड. बी. एस. भोगल यांनी युक्तिवाद केला. तक्रारदाराचा युक्तिवाद आणि त्यांचे वकील बी. एस. भोगल यांचा युक्तिवाद ऐकल्यानंतर न्यायालयाने आरोपींविरुद्ध ही कारवाई केली आहे.